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「租約超過五年記得公證(買賣不破租賃)」
租房子最怕租到一半賣給別人而無法續租的問題，那民法有什麼規定，簡單介紹如下:
民法規定
第425條
出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。
民法第425條規定是一般人講的買賣不破租賃，如果租房子的合約沒有超過5年就不用公證，如果超過5年的話就要公證，否則沒有買賣不破租賃的適用。
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